İHALE İLANI

                                                              T.C.
                                                           ISPARTA
                                                   3. İCRA DAİRESİ
                                                      2013/93 TLMT.
                                      TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NOTU TAŞINMAZIN
Özellikleri  :Isparta İl, Gönen İlçe, 740 Parsel No, İğdecik Köyü, Dağılkan mevkiinde
12.180 m2 yüzölçümünde olup tapu kayıtlarında tarla niteliğindedir. Keşif anında taşınmazın bir bölümünde 170 m2 ev ve müştemilatının bulunduğu ve bunun değerinin de 15.000 TL olduğu, taşınmazın diğer tarafında oldukça bakımlı M9 anacı üzerine aşılı golden ve starking elma çeşitlerinin 1,5 metre sıra üzeri 90 adet ve 3 metre sıra arası 34 adet şeklinde toplam 3060 adet dikildiği, taşınmazın İğdecik-Gönen ana karayoluna gelen kısmında 34 adet 14 yaşlarında vişne, elma sıralarının sonunda da 14 yaşlarında kiraz ağaçlarının olduğu, ayrıca taşınmazın kuzey sınırı boyunca 4 adet 8 yaşında ceviz ağacı ve evin arkasına gelen kısımda da 2 sıra halinde toplam 100 adet tel sisteme bindirilmiş bodur elma çeşidinin olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazı eğimi %0-2 düz ve düze yakın eğimli olduğu, toprak yapısı itibariyle kumlu tınlı bir yapıya sahip organik maddece yüksek seviyededir. Taşınmaz üzerinde damlama sulama sistemi mevcut olup sulu tarım arazisidir. Isparta-Ankara karayoluna 350 metre mesafededir.
Yüzölçümü  :12.180 m2
İmar Durumu  :Mücavir alanı sınırları içerisinde ancak imar planı dışındadır.
Kıymeti   :213.165,00 TL
KDV Oranı  :%18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydmdaki gibi
1. Satış Günü  :15/01/2014 günü 10:00- 10:10 arası
2. Satış Günü  :11/02/2014 günü 10:00- 10:10 arası
Satış Yeri  : KUTLUBEY MAH. ESKİ ADLİYE BİNASI BAHÇESİMERKEZ/ISPARTA'
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri  :Isparta İl, Gönen İlçe, 1315 Parsel No, İğdecik Köyü, Yeşilova mevkiinde
1220 m2 yüzölçümlü tapu kayıtlarında tarla nitelikli keşif anında toprak işlemesi yapılmamış, taşınmazın eğimi %2-6 hafif dik eğimli olduğu, toprak yapısı itibariyle kumlu tmlı bir yapıya sahip organik maddece orta seviyede, taşınmaz kuru tarım arazisi olup hububat yetiştirmeye müsaittir.
Yüzölçümü  :1.220 m2
İmar Durumu  :Mücavir alanı sınırları içerisinde ancak imar planı dışındadır.
Kıymeti   :5.490,0 
KDV Oranı  :TL %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydmdaki gibi
1. Satış Günü  :15/01/2014 günü 10:20- 10:30 arası
2. Satış Günü  :11/02/2014 günü 10:20 - 10:30 arası 
Satış Yeri  :KUTLUBEY MAH. ESKİ ADLİYE BİNASI BAHÇESİ MERKEZ ISPARTA
3 NOTU TAŞINMAZIN
Özellikleri  :Isparta İl, Gönen İlçe, 1357 Parsel No, İğdecik Köyü, Yeşilova mevkiinde
870 m2 yüzölçümünde tarla niteliğindedir. Keşif anında toprak işlemesi yapılmamış, boş olduğu, taşınmazın eğimi %2-6 hafif dik eğimli olduğu toprak yapısı itibariyle kumlu tmlı bir yapıya sahip organik maddece orta seviyededir. Taşınmaz kuru tarım azasi olup hububat yetiştirmeye müsaittir.
Yüzölçümü  :870 m2
İmar Durumu  :Mücavir alanı sınırları içerisinde ancak imar planı dışındadır.
Kıymeti   :3.915,0 TL
KDV Oranı  :%18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü  :15/01/2014 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü  :11/02/2014 günü 10:40 - 10:50 arası :
Satış Yeri  :KUTLUBEY MAH. ESKİ ADLİYE BİNASI BAHÇESİ MERKEZ ISPARTA
4 NOTU TAŞINMAZIN
Özellikleri  :Isparta İl, Gönen İlçe, 3 Parsel No, iğdecik Köyü, Kireç Ocakları
mevkiinde 3550 m2 yüzölçümünde olup tarla niteliğindedir. Keşif anında toprak işlemesi yapılmış, üzerinde hububat ekili olduğu, taşınmazın %2->6 hafif dik eğimli olduğu, toprak yapısı itibariyle kumlu tınlı yapıya sahip organik maddece orta seviyededir. Taşınmaz kuru tarım arazisidir.
Yüzölçümü  :3.550 m2
İmar Durumu  :Mücavir alanı sınırları içerisinde ancak imar planı dışındadır.
Kıymeti   :23.075,0 TL
KDV Oranı  :%18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü  :15/01/2014 günü 11:00- ll:10arası
2. Satış Günü  :11/02/2014 günü 11:00 - 11:10 arası :
Satış Yeri  :KUTLUBEY MAH. ESKİ ADLİYE BİNASI BAHÇESİ MERKEZ/ISPARTA
5 NOTU TAŞINMAZIN
Özellikleri  :Isparta İl, Gönen İlçe, 503 Parsel No, İğdecik Köyü, Yenibağlar
mevkiinde 1700 m2 yüzölçümünde olup tapu kayıtlarında tarla niteliğindedir. Keşif anında toprak işlemesi yapılmamış ve üzerinde boş otlarla kaplı olduğu, taşınmazın eğimi %0-2 düz ve düze yakın eğimli olduğu, toprak yapısı itibariyle kumlu tmlı bir yapıya sahip organik maddece yüksek seviyededir. Taşmmaz sulu tarim arazisidir. İsparta-Ankara karayoluna 150 metre mesafededir.
Yüzölçümü  :1. 700 m2
İmar Durumu  :Mücavir alanı sınırları içerisinde ancak imar planı dışındadır.
Kıymeti   :14.450,0 TL
KDV Oranı  : %18 .
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü  :15/01/2014 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü  :11/02/2014 günü 11:20- 11:30 arası
Satış Yeri  :KUTLUBEY MAH. ESKİ ADLİYE BİNASI BAHÇESİ MERKEZ ISPARTA
(İİK m. 126) 
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu Örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.  
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri  :Isparta İl, Gönen İlçe, 685 Parsel No, İğdecik Köyü, Dağılkan mevkiinde 1400 m2 yüzölçümünde olup tapu kayıtlarında tarla niteliğindedir. Keşif anında toprak işlemesi yapılmamış ve üzerinde boş otlarla kaplı olduğu, taşınmazın eğimi %0-2 düz ve düze yakın eğimli olduğu, toprak yapısı itibariyle kumlu tınlı bir yapıya sahip organik maddece yüksek seviyededir. Taşınmaz sulu tarım arazisidir. Isparta-Ankara karayoluna 150 metre mesafededir. Taşınmazın kenarından demiryolu geçmektedir.
Yüzölçümü  :I.400 m2
İmar Durumu  :Mücavir alanı sınırları içerisinde ancak imar planı dışındadır.
Kıymeti   :II. 900,00 
KDV Oranı  :TL %18
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü  :15/01/2014 günü 11:40- 11:50 arası
2. Satış Günü  :11/02/2014 günü 11:40- 11:50 arası
Satış Yeri  :KUTLUBEY MAH. ESKİ ADLİYE BİNASI BAHÇESİ MERKEZ ISPARTA
7 NO’LU TAŞINMAZIN 
Özellikleri  :Isparta İl, Gönen İlçe, 703 Parsel No, İğdecik Köyü, Dağılkan mevkiinde
4060 m2 yüzölçümünde olup tapu kayıtlarında tarla niteliğindedir. Keşif anında toprak işlemesi yapılmış ve üzerinde 2x5 metre ara ile dikilmiş elma fidanları sonradan aşı yapılmış, 7 adet 8 yaşında elma ağacı, 10 adet 8-14 yaşlarında kiraz ağacı 2 adet 12 yaşlarında ceviz ağacı mevcut olup, taşınmazı eğimi %0-2 düz ve düze yakın eğimli olduğu, toprak yapısı itibariyle kumlu killi tmlı bir yapıya sahip organik maddece yüksek seviyededir. Taşınmaz sulu tarım arazisi olup damlama sulama mevcuttur. Isparta-Ankara karayoluna 250 metre mesafededir.
Yüzölçümü  : 4.060 m2
İmar Durumu  :Mücavir alanı sınırlan içerisinde ancak imar planı dışındadır.
Kıymeti   : 46.690,00 TL
KDV Oranı  : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü  :15/01/2014 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü  :11/02/2014 günü 12:00- 12:10 arası
Satış Yeri  :KUTLUBEY MAH. ESKİ ADLİYE BİNASI BAHÇESİ MERKEZ ISPARTA
Satış şartları :
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.                               Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya (İİK m. 126) 
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. 
bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. ~
İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. ' ’ ’
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/93 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/11/2013
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
:Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
V.N: 18.11.2013/1215